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Berlin:
Eigentumswohnung Berlin Lichtenberg

Objekt-Nr.: M2535

Normannenstr. 5, Ansicht

Normannenstr. 5, Ansicht 2

Wohnung 8 Normannenstraße.

Normannenstr. 5, Luftbild

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
95,91 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in einem überwiegenden Wohngebiet, das durch eine moderne Infrastruktur versorgt wird. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 8 im Vorderhaus, im 2. Obergeschoss, links.
Die Normannenstraße ist eine Wohnstraße und hat in der Wohnanlage im Erdgeschoss auch Kleingewerbebetriebe. Das Gebäude wurde 1998/1999 von Grund auf saniert.

Die Wohnung wird mit viel Licht durchflutet, es sind weisse Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut, die Nassräume sind gefliest. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, WC, 1 Diele/Flur und über 2 Balkone/Loggien und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Stadtbezirk Lichtenberg, umgrenzt im Norden durch die Frankfurter Allee, mit einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum, dem Alexanderplatz. Verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U- Bahnhof und dem Fernbahnhof Lichtenberg.

Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer. Das Mindestgebot beträgt 399.000,00 €. Nach erfolgter Besichtigung kann ein Gebot binnen einer Frist von 3 Wochen abgegeben werden.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 %

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

vermietet: ja

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1930

Hausgeld: 513 €

Bezugsfrei ab: n. Absprache

Zustand: vollständig renoviert

Energieklasse: C

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.08.2018 bis 15.08.2028

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1930

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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