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Berlin:
Verkauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichtenberg.

Objekt-Nr.: M2532

Leopoldstr. 34

Leopoldstr. 34 Luftbild

1. OG Wohnung Nr 4

Preis:
163.000 €

Wohnfläche ca.:
42,60 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die Immobilie Leopoldstraße liegt in einer geschlossenen Bebauung. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im Vorderhaus, im 1. Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein typisches Berliner Mietshaus und besteht aus Vorderhaus und linken Seitenflügeln. Das als Wohngebäude mit teilweise gewerblich genutzter Erdgeschosszone konzipierte und genutzte typische Berliner Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und in den Jahren 1998/1999 komplett modernisiert und instandgesetzt.

In der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein kleines Bad/WC und ein Flur. Die Wohnung wurde 1998/1999 komplett renoviert-saniert. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff und haben Isolierglasscheiben. Das Bad ist gefliest und hat neben dem WC eine Dusche.

Stadtbezirk Lichtenberg, umgrenzt im Norden durch die Frankfurter Allee, mit einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum, dem Alexanderplatz. Verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U- Bahnhof und dem Fernbahnhof Lichtenberg.

Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer. Das Mindestgebot beträgt 163.000,00 €. Nach erfolgter Besichtigung kann ein Gebot binnen einer Frist von 3 Wochen abgegeben werden.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 %

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Einliegerwohnung: ja

Keller: Abstellraum

vermietet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1900

Hausgeld: 258 €

Bezugsfrei ab: n. Absprache

Zustand: vollständig renoviert

Energieklasse: D

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.07.2018 bis 12.07.2028

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1930

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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