Objekt 1 von 1

Fresenburg:
Großes freistehendes Zweifamilienhaus, dass auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Objekt-Nr.: M2636
Hauptbild

Hauptbild

Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 2

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur zum Garten

Flur zum Garten

Flur Eingang

Flur Eingang

Flur EG

Flur EG

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Bad-WC OG

Bad-WC OG

Gartenansicht

Gartenansicht

Ansicht Wintergarten

Ansicht Wintergarten

Gartenbild

Gartenbild

Hauptbild
Küche
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kleines Zimmer
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Gäste-WC
Flur zum Garten
Flur Eingang
Flur EG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Bad-WC OG
Gartenansicht
Ansicht Wintergarten
Gartenbild

Preis:
295.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
857 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Großes freistehendes Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, mit einer Garage und mit einem massiven Schuppen.
Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise in einem zweischaligen Verblendmauerwerk erstellt und ist zu einem großen Teil (ca. 64 %) unterkellert.
Am Haus auf der Gartenseite befindet sich eine große Terrasse, auf der ein Wintergarten verbaut worden ist. Die Gartenanlage besteht überwiegend aus einer Rasenfläche, mit Beet-Bepflanzungen an den Seiten und mit lebenden Hecken als Einfriedung.
Im Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und mit elektrisch betriebenen Rollläden verbaut. Das Haus wird wegen der großen Fenster mit viel Licht durchflutet.
Die Räume im Haus sind großzügig und zweckmäßig angelegt. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss als eine selbstständige Wohnung genutzt werden kann.…

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,165 % incl. MwSt. je vom Verkäufer und Kaufer


Nutzfläche ca.: 90 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Wintergarten: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 16.09.2036


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,165 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Telefon: 04946-912932
Fax: 04946-912931
Mobil: 0178-4805092

Objekt-Adresse

49762 Fresenburg
Emsland
Niedersachsen
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