Moormerland:
Doppelhaushälfte in Randkanallage in Moormerland M 2430

Objekt-Nr.: M 2430
Hauptbild verkauft

Hauptbild verkauft

Randkanallage

Randkanallage

Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Küche Bild 3

Gast-WC

Gast-WC

Flur EG Bild 1

Flur EG Bild 1

Flur EG Bild 2 (2)

Flur EG Bild 2 (2)

Flur OG

Flur OG

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Bad OG

Bad OG

Gartenblick 1

Gartenblick 1

Hauptbild verkauft
Randkanallage
Gartenansicht
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Gast-WC
Flur EG Bild 1
Flur EG Bild 2 (2)
Flur OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad OG
Gartenblick 1

Preis:
188.000 €

Wohnfläche ca.:
86 m²

Grundstück ca.:
417 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Warsingsfehn, der Gemeinde Moormerland möchte für Sie Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten, auf eine geräumige Küche, auf die Eingangsdiele, dem Gäste-WC, dem Innenflur und auf den Hauswirtschaft- und Heizungsraum und im DG auf das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, eine weiteres Zimmer und auf das Badezimmer/WC. Die Wohn- und Schlafräume werden mit viel Licht durchflutet und schaffen damit eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der fast uneinsehbar eingefriedet ist und nach hinten nahe am Randkanal gelegen ist. Eine Ruhe Oase und ein schöner Spielplatz für Kinder.
Am Haus angrenzend befindet sich ein Carport mit angrenzendem Schuppen. Vor dem Haus sind Kfz- Einstellplätze ausgewiesen.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 %


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1992


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: n. Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 20.01.2025


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, jeweils vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Mueller-Immobilien

Telefon: 04946-912932
Fax: 04946-912931
Mobil: 0178-4805092

Objekt-Adresse

26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
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