Leer (Ostfriesland):
Sehr ruhige Lage, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Leer
Objekt-Nr.: M2429

Hauptbild.verkauft

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe

Gäste-WC

Hauptschlafzimmer

Hauptschlafzimmer

Büro/Kinderzimmer 1

Büro/Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Familienbad

Familienbad

Terrasse

Straßenansicht




















Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
4
Die architektonische Gestaltung dieses Doppelhauses unterscheidet sich doch sehr von anderen Bauweisen. Die beiden Haushälften wurden nicht klassisch nebeneinander erstellt, sondern hintereinander angeordnet. Dadurch entsteht der Charakter eines Einfamilienhauses für jede Haushälfte. So wurde auch die Massivgarage in die Haushälfte integriert und ist somit über den Hauswirtschaftsraum mit dem Hauptgebäude verbunden.
Vom Haupteingang gelangen Sie über einen sogenannten Windfang in die Eingangsdiele, von der aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und die oberen Bereiche erreichen.…
An der Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, am Wohnzimmer angrenzend eine durch lebende Hecken eingefriedete Terrasse. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und wird mit viel Licht durchflutet und hat einen hochwertigen Parkettfußboden.
Im Flur, in der Küche, im Gäste-WC und im Hauswirtschaftsraum sind pflegeleichte Fliesen verbaut. Ins Obergeschoß gelangen Sie über eine gewendelte Marmortreppe. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Gästezimmer, als Kinderzimmer, aber auch als Büroräume Verwendung finden können. Auch diese Zimmer werden mit viel Licht durchflutet und haben nur wenige Dachschrägen. Sie gelangen von dem Flur im Obergeschoß in alle Räume, ebenso in das dort vorhandene, geräumige Familienbad.
Der vorhandene Garten ist sehr gepflegt und wird ebenfalls von einer lebenden Hecke umfriedet. Hier finden Sie auf der geräumigen Terrasse mit Markise viel Platz zur Erholung und zur Entspannung.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 %
Nutzfläche ca.: 16 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1994
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: n. Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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