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Neukamperfehn: Ein Traum von einem neuen Zuhause in der Samtgemeinde Hesel. Verkauf im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Objekt-Nr.: M2127
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  • Esszimmer1
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  • Küche
  • SchlafzimmerEG
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  • ZimmerOG
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Küche
SchlafzimmerEG
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ZimmerOG
Blick.ins.Freie
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26835 Neukamperfehn
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Stiekelkamperfehn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
219 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. 19 % MWSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
45,15 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.10.2021
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause, ein tolles Haus, in dem Sie zusammen mit Ihrer Familie leben wollen, evtl. auch zusammen mit Ihren Eltern oder mit Ihren Freunden?
Unser Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie können hier mit einer großen Familie wohnen, aber auch mit zwei Generationen oder auch mit Freunden.
Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen das Platzangebot, dass Sie für Ihr Vorhaben benötigen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine geräumige Eingangsdiele. Sie gelangen im Uhrzeigersinn in ein sehr schönes, geräumiges Wohnzimmer, das über ein Schiebetürelement verbunden ist mit dem Esszimmer. An das Esszimmer angrenzend befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem dahinter befindlichen Vorratsraum. Sie gelangen wieder in die Eingangsdiele. Von hier aus haben Sie Zugang zum Elternschlafzimmer, zu einem großen Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und mit WC. An dem Badezimmer angrenzend ist eine weitere Küche, ebenfalls mit Einbauküche. Sie wird auch als Hauswirtschaftsraum genutzt. Von diesem Raum gelangen Sie in die geräumige Doppelgarage und durch den hinteren Ausgang in eine am Haus befindliche, überdachte Terrasse, die rundum mit Kunststofffenstern geschlossen ist und den Charakter eines Wintergartens hat. Neben der Eingangstür ist noch ein Gäste-WC vorhanden.
Über eine offene, massive Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie in alle Räume, ein als Küche vorbereitetes Zimmer, in 5 weitere Zimmer, in den Heizungsraum und in das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, dahinter befindet sich ein Raum, der als Saunaraum geeignet ist.
Der Garten hinter dem Haus und seitlich am Haus ist pflegeleicht angelegt, hat einen kleinen Gemüsegarten und eine separate Rasenfläche. In dem hinteren Bereich ist auch ein hochwertiges Blockhaus aufgebaut.
Ausstattung:
Kunststofffenster-Isolierglas, Rollläden, Korklaminat, Teppichböden, Fliesenböden, 2 Einbauküchen, 2 Bäder, Gäste-WC, offene Massivholztreppe, Doppelgarage, Blockhaus, überdachte und geschlossene Terrasse (Wintergarten ähnlich) Gaszentralheizung, Therme von 2016 u. v. m.
Lage:
Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone

Sonstiges:
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Grundschule, Kindergarten, Bäcker und Fleischerladen, sind in unmittelbarer Nähe im Ort vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hesel oder in Moormerland ausreichend vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen usw. Über Hesel oder Moormerland haben Sie sehr gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Eine Übergabe des Objektes kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mueller-Immobilien
Telefon: 04946-912932
Fax: 04946-912931
Mobil: 0178-4805092

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