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Leer (Ostfriesland): Verkauf im Bieterverfahren! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, in Leer-Loga, M 2024

Objekt-Nr.: M 2024
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Flur.EG
Bad.EG
Flur.OG
Bad.1.2
Gartenansicht.1
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Basisinformationen
Adresse:
26789 Leer (Ostfriesland)
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Loga
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
197.500 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
601 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8% incl. 16% MWSt.
Nutzfläche ca.:
26 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 197500,00 €, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 601 m² großen Grundstück, in einer sehr ruhigen Wohnlage, am Stadtrand von Leer-Loga und wurde 1963/1964, in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus hat einen kleinen Keller, im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, mit angrenzender, überdachter Terrasse, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, mit begehbarer Dusche, eine Eingangsdiele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, ein WC und einen Flur. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Am Haus angrenzend befindet sich die Massivgarage, mit angrenzendem Abstellraum. Auf der Garage ist ein Satteldach verbaut.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist weitestgehend uneinsehbar.
Ausstattung:
Gaszentralheizung, mit einer Therme aus dem Jahr 2012, mit einem Gas Kamin, mit weißen Kunststofffenster, mit Isolierglas und mit Außenjalousien. In den Nassräumen und im Flur im Erdgeschoss, sind Fliesen verbaut, im Wohnzimmer Echtholzparkett, in den anderen Räumen Teppichböden.
Lage:
Bei der Wohnlage, am Stadtrand von Leer-Loga, handeltes sich um eine ruhige Wohnlage und dennoch ist man sehr schnell in der Innenstadt in Leer. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut, Sie haben eine gute Nahversorgung und in der näheren Umgebung alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen, Sportstätten etc.
Sonstiges:
Verkauf im Bieterverfahren, mit einem Mindestangebot von 197500,00 €, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.
Eine Übergabe des Hauses ist nach Absprache, kurzfristig möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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