Objekt 7 von 7
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Moormerland: Eine seltene Gelegenheit! Tolles, sehr geräumiges Wohnhaus, ruhig gelegen, im Zentrum in Moormerland. M1922

Objekt-Nr.: M1922
  • Hauptbild.verkauft
  • Eingangsdiele
  • Eingangsdiele
  • Treppe zum OG
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Büro
  • Badezimmer EG
  • Flur OG
  • Wohnraum OG
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Blockhaus
  • Überdachte Terrasse
  • Seitenansicht, Grundstücksauffahrt
  • Straßenansicht
Hauptbild.verkauft
Eingangsdiele
Eingangsdiele
Treppe zum OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Büro
Badezimmer EG
Flur OG
Wohnraum OG
Schlafzimmer OG
Kinderimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Bad OG
Blockhaus
Überdachte Terrasse
Seitenansicht, Grundstücksauffahrt
Straßenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Warsingsfehn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. 19% MWSt.
Nutzfläche ca.:
56 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
n. Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes, modernes Einfamilienhaus, mit nicht einsehbarem Garten, in zentraler Lage, in Moormerland. Das Haus wurde im Jahr 1990, in Massivbauweise, fertiggestellt. Es ist modern geschnitten, mit großen, mit viel Licht durchfluteten, hellen Räumen. Ebenerdiges Wohnen und Schlafen ist in diesem Haus möglich, aber auch das Wohnen als Familie mit Kindern.

Ausstattung:
Im Haus verbaut, sind Kunststofffenster, mit Isolierglas und mit Rollläden, eine Einbauküche, Fliesenbelag, Laminat, Echtholzpaneele, Kork Belag u. v. m. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2012, der Wärmetauscher wurde 2019 erneuert, mit einer 10- jährigen Garantie, bei jährlicher Wartung. Das Dach ist als Satteldach mit 3 Giebeln ausgelegt, eine Doppelgarage mit elektr. betriebenen Toren ist vorhanden, ebenso eine Blockhütte und 2 Terrassen, eine der beiden Terrassen ist überdacht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, HWR, Diele, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche.
OG: Wohnzimmer/Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Bad mit Dusche und WC.
Doppelgarage, mit dahinter befindlichem Abstellraum, überdachte Terrasse.
Lage:
Sehr ruhige Lage, in der Nähe des Zentrums von Moormerland. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe, ausreichend vorhanden. Sie haben eine gute Autobahnanbindung in alle
Richtungen.
Sonstiges:
Die Übergabe ist nach Absprache, relativ kurzfristig möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mueller-Immobilien
Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
Mobil: +49178-4805092

Zurück zur Übersicht