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Esens-Stedesdorf: Abriss oder Erhalt, entscheiden Sie selbst! Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, auf einem sehr großen Grundstück, Nahe Zentrum von Esens. M1916

Objekt-Nr.: M1916
  • Hauptbild.verkauft
  • Küche
  • WohnzimmerEG
  • WohnzimmerEG2
  • Essberreich1
  • Essbereich2
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer
  • Kochen.Wohnen.OG
  • Kochen.Wohnen.OG
  • Schlafz.OG
  • Bad.WC.OG
  • Bad.OG
  • BlickGrundstück
  • Hausansicht
Hauptbild.verkauft
Küche
WohnzimmerEG
WohnzimmerEG2
Essberreich1
Essbereich2
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Kochen.Wohnen.OG
Kochen.Wohnen.OG
Schlafz.OG
Bad.WC.OG
Bad.OG
BlickGrundstück
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
26427 Esens-Stedesdorf
Aurich
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
1.750 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % incl. 19% MWSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Abriss oder Erhalt, Sie entscheiden selbst! Das Wohnhaus, in ruhiger, bevorzugter Wohnlage, wurde ursprünglich um 1930, in Massivbauweise, auf einem 1750 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum Esens entfernt, ein Rückzugs- und Erholungsort für die ganze Familie. Der Gartenbereich des Anwesens befindet sich überwiegend hinter dem Haus, in Süd- West Lage und bietet einen unverbauten Blick auf die umliegenden Wiesen.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus hat weiße Kunststofffenster, mit Isolierglas, Fliesen in den Fluren und in den Nassräumern, hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, eine Kläranlage und ein kleines Nebengebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Flure, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein kleiner Hochkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80,50 m²
Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn- Kochbereich, ein Schlafbereich und ein Badezimmer. Diese Räume haben eine Grundfläche von ca. 59 m², aber nur eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 29 m², weil die Deckenhöhe kleiner als 2 m beträgt.
Am Haus angrenzend befindet sich eine Massivgarage mit zusätzlichem Schuppen. Der Zwischenraum zwischen Haus und Nebengebäude ist überdacht. Zum Haus gehört ein großer Garten, der an die umliegenden Weiden angrenzt und somit den Blick in die freie Natur zulässt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, nur wenige Kilometer vom Zentrum Esens entfernt. Die Lage kann für Ihre Familie und für Sie von großer Bedeutung zur Erholung vom Alltag und vom Beruf sein. Auf dem Grundstück haben Ihre Familie und Sie reichlich Platz zur Erholung und zum Entspannen.
Sonstiges:
Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw., finden ausreichend Sie in Esens. Ihr neues Zuhause ist nur unweit von der Deutschen Nordseeküste entfernt!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mueller-Immobilien
Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
Mobil: +49178-4805092

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