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Rhauderfehn: Wohnen in Westrhauderfehn, Einfamilienhaus in Zentrumsnähe. M1911

Objekt-Nr.: M1911
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  • Küche
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  • Bad-WC
  • Dusche
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  • Kind1
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Eingangsansicht
Diele
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Bad-WC
Dusche
Bad
Schlafzimmer
Treppenansicht
Kind1
Kind2
Gartenansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26817 Rhauderfehn
Leer
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1929
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein ehemaliges Kapitänshaus sucht einen neuen Besitzer. Das Haus wurde ursprünglich 1929 massiv erbaut und steht auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde ständig renoviert, saniert, ohne seinen typischen Charakter zu verlieren. So wurden 2004 die Heizung erneuert, 2017 das Dach saniert und gedämmt, das Badezimmer, Erneuerung der Fenster im Obergeschoß und das Elternschlafzimmer.
Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet eine besondere Atmosphäre durch den Zuschnitt und durch die verschiedenen Ebenen, die Sie besonders im mittleren Bereich des Hauses finden.
Das Haus hat insgesamt 8 Zimmer und 1 Küche. Im EG sind die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, HWR, Flur, das Bad mit Dusche und mit WC.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe, zu einem kleinen Podest, von diesem erreichen Sie die 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, o. ä. Verwendung finden können. In eines dieser Zimmer wurden 2004 ein Wasch- und ein Toilettenbecken eingebaut.
Das ca. 1300 m² große Grundstück, das überwiegend hinter dem Haus liegt, hat einen alten Baumbestand und bietet sehr viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder und für Sie selbst, die Ruhe für sich zu finden, die Sie brauchen.
Ausstattung/Zubehör:
Weiße Kunststofffenster, z. T. 2017 erneuert, mit Isolierglas und im DG mit Rollläden. Laminatfußböden, Holztreppe, Kunststoffeingangstür, Einbauküche, Zisterne, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann, Nebengebäude, Terrasse u. v. m.

Lage Haus/Grundstück:
Top- Lage, Zentrumsnah, mit Schulen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren in der Nähe, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und mit allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Sonstiges:
Eine kurzfristige Übernahme ist ggf. nach Absprache möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
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