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Moormerland: Sie suchen ein Wohnhaus für eine große Familie, oder ein Wohnhaus mit einer Haupt- und 2 Einliegerwohnungen, Zentrumsnah, in Moormerland?

Objekt-Nr.: M1806
  • Hauptbild.reserviert
  • Vorderseite Eingang
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich (2)
  • Küche
  • Küche
  • Küche  (1)
  • Kamienzimmer
  • Fur
  • Flur Unten richtung Eingang
  • Flur Oben linker Flügel
  • Flur Oben richtung rechter Flügel
  • Flur nach Oben Nebeneingang
  • Essraum
  • Essbereich
  • Eingang Flur weiter
  • Flur
  • Büro Unten
  • Bad & WC Unten
  • Bad Linker Flügel
  • Bad & WC Unten (2)
  • Bad Rechter Flügel  oben
  • Elternschlafzimmer  linker Flügel oben
  • KInderzimmer Rechter Flügel oben
  • Treppe zu zwei Bereichen
  • Garten Südseite
  • Kleiner Garten Hinten  (2)
  • Kleiner Garten Hinten
  • Kinderzimmer Rechter Flügel oben Ausblick
  • Gerätehaus
  • Garten Südseite (2)
  • Garten Südseite (3)
  • Haus Vorderseite
  • Eingangsbereich
  • Blick in den Carport
Hauptbild.reserviert
Vorderseite Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich (2)
Küche
Küche
Küche (1)
Kamienzimmer
Fur
Flur Unten richtung Eingang
Flur Oben linker Flügel
Flur Oben richtung rechter Flügel
Flur nach Oben Nebeneingang
Essraum
Essbereich
Eingang Flur weiter
Flur
Büro Unten
Bad & WC Unten
Bad Linker Flügel
Bad & WC Unten (2)
Bad Rechter Flügel oben
Elternschlafzimmer linker Flügel oben
KInderzimmer Rechter Flügel oben
Treppe zu zwei Bereichen
Garten Südseite
Kleiner Garten Hinten (2)
Kleiner Garten Hinten
Kinderzimmer Rechter Flügel oben Ausblick
Gerätehaus
Garten Südseite (2)
Garten Südseite (3)
Haus Vorderseite
Eingangsbereich
Blick in den Carport
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Warsingsfehn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
775 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Küche:
Einbauküche, Offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise erstellt, auf einem ca. 775 m² großen Grundstück. Es verfügt über 2 separate Eingänge und bietet daher die Nutzung als großes Einfamilienhaus, für z. Bsp. eine große Familie, aber auch zur Nutzung mit einer Hauptwohnung und mit 2 Einliegerwohnungen.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Büro, zwei Flure, ein Badezimmer und ein großes Esszimmer. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 109 m²
Im OG, im Vorderhausbereich sind ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Bad, mit zusammen ca. 48 m² Wohnfläche.
Im Hinterhausbereich sind eine Wohnküche, ein Flur, ein Bad und ein Schlafzimmer, mit ca. 43 m² Wohnfläche vorhanden.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt somit ca. 200 m².
Am Haus angrenzend befinden sich 2 Terrassen, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreichbar sind. Eine massive Doppelgarage, mir einer kleinen Werkstatt und ein großer Carport sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Neben der Werkstatt befindet sich eine Waschküche.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und grenzt im hinteren Bereich an eine unverbaute Weidelandschaft, auf dem z. Zt. einige Kühe weiden. Zu den Seiten ist das Grundstück z. T. mit lebenden Hecken eingefriedet und weitestgehend uneinsehbar.
Ausstattung/Zubehör:
Weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und mit Rollläden, Einbauküchen, Gaszentralheizung, mit einer Therme aus dem Jahr 2000, Fliesen in den Nassräumen, Fußböden z. T. mit Laminat und mit Fliesen.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Lage, nur einen Kilometer vom Zentrum Moormerlands entfernt.
Sonstiges:
Alle Dinge, die Sie für das tägliche Leben benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufscenter usw., sind in nächster Nähe, ausreichend vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahn A 31/A 28 ist sehr gut, Sie haben schnelle Verbindungen in Richtung Oberhausen/Holland, Oldenburg/Bremen und sind auch sehr schnell an der Küste mit den ostfriesischen Inseln.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mueller-Immobilien
Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
Mobil: +49178-4805092

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