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Westoverledingen: Top Angebot: Resthof, in Westoverledingen, mit mehr als 4 ha Land am Haus. M1804

Objekt-Nr.: M1804
  • Hauptbild.verkauft
  • Südseite
  • Eingangsdiele
  • EBKKücheEG
  • KücheKaminofen
  • Wohnz.1
  • Wohnz.2
  • Wohnz.3
  • Gästezimmer1
  • Gästezimmer2
  • Bad-DuscheEG
  • BadEG
  • WohnenOG
  • WohnbereichOG
  • Treppe
  • EinbaukücheOG
  • Zimmer1OG
  • WohnkücheOG
  • Bad-WCOG
  • Luftbild
  • Seitenansicht
  • Hinterhaus
  • WeitesLand1
  • WeitesLand2
  • Lageplan.WOL
Hauptbild.verkauft
Südseite
Eingangsdiele
EBKKücheEG
KücheKaminofen
Wohnz.1
Wohnz.2
Wohnz.3
Gästezimmer1
Gästezimmer2
Bad-DuscheEG
BadEG
WohnenOG
WohnbereichOG
Treppe
EinbaukücheOG
Zimmer1OG
WohnkücheOG
Bad-WCOG
Luftbild
Seitenansicht
Hinterhaus
WeitesLand1
WeitesLand2
Lageplan.WOL
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26810 Westoverledingen
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Flachsmeer
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
43.419 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Nutzfläche ca.:
75 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Bauernhaus, liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Westoverledingen. Das Besondere, sind die mehr als 4 ha Land, die überwiegend hinter dem Haus angeordnet sind. Die Lage und die Ausrichtung können Sie der Liegenschaftskarte entnehmen, die einen Teilausschnitt des Grundstückes darstellt.
Ursprünglich wurde das Haus 1954, als Stallgebäude errichtet, 1956 wurde das Vorderhaus gebaut und 1975 erweitert. Das Haus wurde laufend renoviert und in einem sehr guten Zustand erhalten. 2005 wurde die vorhandene Heizung durch einen Gasbrennwerttherme ersetzt.
Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass im OG noch eine kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich im EG auf die Diele, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, auf ein Badezimmer, Flur und auf einen Hauswirtschaftsraum verteilen. Im DG befindet sich die Einliegerwohnung, bestehend aus 2 kleinen Zimmern, einem Flur, einem WC, einer Wohnküche und aus einem kleinen Wohnzimmer.
Darüber hinaus sind in hinteren Hausteil ein großer Partyraum und ein Scheuenteil. Dieser Bereich ist als zusätzliche Nutzfläche und nicht als Wohnfläche anzusehen.
Ausstattung/Zubehör:
Weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und mit Rollläden, Gaszentralheizung, 1 Specksteinofen, 1 Natursteinofen, Fliesen in den Nassräumen, Teppichböden und vieles mehr.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage in Westoverledingen
Sonstiges:
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sind in nur wenigen Kilometern, in Flachsmeer,ausreichend vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mueller-Immobilien
Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
Mobil: +49178-4805092

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