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Wiesmoor: Hochwertiger Bungalow, in ruhiger, zentraler Lage, in Wiesmoor. M1801

Objekt-Nr.: M1801
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  • Eingangsdiele
  • Diele
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  • Gästezimmer
  • Hauswirtschaftsraum
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  • Gäste-WC
  • Terrasse
Hauptbild
Eingangsdiele
Diele
KücheBild1
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WohnzimmerBild3
WohnzimmerBild1
WohnzimmerBild2
Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum
BadBild1
BadBild2
Gäste-WC
Terrasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26639 Wiesmoor
Aurich
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Nutzfläche ca.:
39 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
74 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegter Bungalow, barrierefrei im Jahr 2012 erbaut. Der Bungalow wurde auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Am Haus angrenzend befinden sich eine große Massivgarage und eine überdachte Terrasse. Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut und bietet damit noch Potential zum Ausbau, oder zur Unterstellung Ihrer Gegenstände.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird komplett mittels einer Fußbodenheizung und wärmeleitenden, hochwertigen Fliesen, mit einem hohen Abriebwert, beheizt. Das geräumige Bad hat neben einer Badewanne eine bodentiefe Dusche, eine WC und ein BD. Auch hier sind hochwertige Materialien verwendet worden.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff, isolierverglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Das Haus hat eine geräumige, helle Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine geräumige Küche, die an den Hauswirtschaftsraum angrenzt, eine hochwertige Einbauküche hat und ein Gäste- WC.
Die Küche hat bietet eine große Arbeitsfläche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat an der Küchentheke einige Sitzmöglichkeiten.
Der Energiebedarfswert liegt etwa bei 74,6 kWh/(m²).
Sie gelangen von der Eingangsdiele aus in alle Zimmer, außer in den Hauswirtschaftsraum.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und mit den Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine, einen Trockner und für einen evtl. zweiten Kühlschrank. Von hier gelangen Sie in die Garage, das Garagentor wird elektronisch bedient.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt sehr zentral, das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Es liegt inmitten des Luftkurortes Wiesmoor, in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend, umgeben von netter Nachbarschaft.
Sonstiges:
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten usw., sind z. T. in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.
Ein kurzfristiger Bezug ist ggf. nach Absprache möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +494946-912930
Fax: +494946-912931
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